נדל״ן וואן או מאצ׳י? השוואה כנה למתווכים, 2026
מאת דוד קרסובסקי, CTO ומייסד-שותף במאצ׳י
תשובה קצרה
נדל״ן וואן (נדלן וואן) ומאצ׳י קרובות: לשתיהן עוזרת AI בוואטסאפ, מספר וירטואלי עם תמלול שיחות, מאגר נכסים, דוח CMA וחתימה דיגיטלית. נדל״ן וואן חזקה ב-MLS ובניהול עסקאות ומבקשת התחייבות ל-6 חודשים; מאצ׳י חזקה בשיווק עם AI ובלידים מפייסבוק, ומתחילה בחינם בלי התחייבות.
נדל״ן וואן עיצבה מחדש את האתר שלה באוקטובר 2026 ומציגה היום תוכנת תיווך עם CRM, מאגר דירות, MLS ועוזרת AI בוואטסאפ. כלומר, הרבה ממה שגם מאצ׳י עושה. אז ההשוואה כאן היא על הפרטים.
גילוי נאות: את העמוד כותבת מאצ׳י, כלומר אנחנו צד. על נדל״ן וואן כתבנו רק מה שמופיע באתר שלה (nadlanone.co.il), כפי שבדקנו ב-4 בנובמבר 2026. ובמקומות שנדל״ן וואן חזקה יותר, אמרנו את זה.
נדל״ן וואן ומאצ׳י, שורה מול שורה
| מאצ׳י | נדל״ן וואן | |
|---|---|---|
| למי זה נבנה | מתווכים עצמאיים ומשרדי תיווך | מתווכים ומשרדי תיווך |
| מחיר | חינם להתחלה. Diamond: ₪360 לחודש + מע״מ. משרד: ₪180 בסיס + ₪360 לכל מתווך | LIGHT: ₪250 לחודש. PRO: ₪300 לחודש. למשתמש הראשון, לפני מע״מ. משתמש נוסף ₪30 (₪130 עם יכולות ה-AI והוואטסאפ של PRO) |
| התחייבות | בלי התחייבות | התחייבות ראשונית ל-6 חודשים, ואחר כך חיוב חודשי |
| מסלול חינמי | כן, בלי כרטיס אשראי | לא מוצג באתר שלהם. מתחילים בהדגמה |
| עוזרת AI בוואטסאפ | כן: נכסים, לקוחות, יומן, שיווק ודוחות, בטקסט או בהקלטה קולית | כן: מוסיפה לקוחות, נכסים, פגישות ותזכורות, בטקסט או בקול, ושולחת התראות |
| מספר וירטואלי ותמלול | מספר עסקי, הקלטה, תמלול, סיכום AI, כרטיס לקוח אוטומטי וחיוג בלחיצה (Diamond) | במסלול PRO: מספר וירטואלי ייעודי, תמלול וסיכום AI וכרטיס לקוח אוטומטי |
| מאגר נכסים מהשוק | כן (Diamond): יד2, מדל״ן ו-Marketplace של פייסבוק, כולל מודעות של בעלים פרטיים | כן: נכסים שפרסמו בעלים פרטיים, ׳נקלטים לאורך כל היום׳ |
| MLS בין משרדים | לא | כן: נכסים שמתווכים אחרים גייסו בבלעדיות |
| התאמת קונים לנכסים | כן (Diamond), מול הנכסים שלכם, של המשרד ושל השוק | כן, מול המאגר וה-MLS |
| שיווק בעזרת AI | סטודיו תמונות, ברושורים, סרטוני נכס, פוסטים וקופי | פרסום נכסים בפייסבוק ודפי נחיתה לנכסים. לא מוצג סטודיו AI |
| לידים מקבוצות פייסבוק | כן | לא מוצג באתר שלהם |
| סנכרון הנכסים שלכם מיד2 ומדל״ן | כן | לא מוצג באתר שלהם |
| דוח CMA | כן, ממותג ומבוסס עסקאות אמת | כן, השוואה לנכסים שנמכרו ולנכסים דומים בשוק, בדוח ממותג |
| ניהול עסקאות | אין מסך עסקאות | כן: מסך עסקאות בתהליך ומעקב אחרי כל עסקה |
| קישור ללקוח עם נכסים | כן: קישור עם רשימת נכסים, ורואים מה עניין את הלקוח | כן: ׳מיני אתר אישי לכל לקוח׳ |
| חתימה דיגיטלית | קלסר חתימות: הזמנת שירותי תיווך ובלעדיות (Diamond) | כן |
המידע על נדל״ן וואן, כולל המחירים, מתוך nadlanone.co.il, כפי שהופיע ב-4 בנובמבר 2026. מחירים משתנים, אז לפני שמחליטים בדקו אצלם. מחירי מאצ׳י לחודש, לפני מע״מ.
איפה נדל״ן וואן חזקה יותר
- MLS. נכסים בבלעדיות של מתווכים אחרים מותאמים ללקוחות שלכם ופותחים שיתופי פעולה. אצלנו ההתאמות עובדות בתוך המשרד ומול השוק, לא כרשת בין משרדים.
- ניהול עסקאות. מסך של כל העסקאות בתהליך, מה בוצע ומה הצעד הבא, והעוזרת מתריעה על מה שתקוע. במאצ׳י אין היום מסך עסקאות.
- מחיר. LIGHT ב-₪250 ו-PRO ב-₪300 למשתמש הראשון זולים מ-Diamond של מאצ׳י (₪360), וכל משתמש נוסף עולה ₪30 עד ₪130. במשרד עם כמה סוכנים ההפרש גדל.
- מסך ׳מה דורש פעולה היום׳. המערכת בנויה סביב מסך שמרכז מעקבים, משימות ועסקאות שמחכים לטיפול.
איפה מאצ׳י חזקה יותר
- שיווק עם AI. סטודיו תמונות (הלבשה, ריקון חדר, שיפור איכות), ברושורים, סרטוני נכס, פוסטים וקופי לכל פלטפורמה. באתר של נדל״ן וואן מוצגים פרסום לפייסבוק ודפי נחיתה, לא סטודיו.
- העוזרת עושה יותר מעדכון CRM. שולחים קישור מיד2 ומקבלים ברושור, מבקשים דוח שוק ומקבלים אותו בוואטסאפ, מבקשים פוסט לנכס ומקבלים תמונה וקופי.
- לידים מקבוצות פייסבוק. מאצ׳י סורקת קבוצות שבחרתם, מזהה מי מחפש, ומתאימה אותו לנכסים שלכם.
- הנכסים שלכם נכנסים לבד. מחברים את דף הסוכן ביד2 ובמדל״ן, ומאצ׳י מסנכרנת את המלאי.
- בלי התחייבות, ומתחילים בחינם. אין 6 חודשים ראשונים, ואפשר לנסות בלי פגישה ובלי כרטיס אשראי.
כמה זה עולה
לפי האתר של נדל״ן וואן (4.11.2026): LIGHT ב-₪250 לחודש ו-PRO ב-₪300 לחודש למשתמש הראשון, לפני מע״מ. כל משתמש נוסף עולה ₪30, או ₪130 אם הוא מקבל את יכולות ה-AI והוואטסאפ של PRO. ההצטרפות כוללת התחייבות ראשונית ל-6 חודשים, ואחריה המנוי ממשיך בחיוב חודשי.
במאצ׳י: מסלול חינמי, Diamond ב-₪360 לחודש + מע״מ למתווך, ולמשרד ₪180 בסיס + ₪360 לכל מתווך. בלי התחייבות. הפרטים בעמוד המחירים.
בשורה התחתונה: במחיר הנקוב, נדל״ן וואן זולה יותר, במיוחד במשרד עם כמה סוכנים. במאצ׳י משלמים יותר ומקבלים גם סטודיו שיווק, לידים מפייסבוק וגמישות לעזוב מתי שרוצים.
למי מתאימה כל מערכת
- משרד שהעבודה שלו נשענת על MLS ושיתופי פעולה בין משרדים: נדל״ן וואן.
- משרד שרוצה לנהל כל עסקה עד הסגירה במסך אחד: נדל״ן וואן.
- מתווך או משרד שהשיווק הוא צוואר הבקבוק שלהם, ורוצים שה-AI יכין תמונות, ברושורים, סרטונים ופוסטים: מאצ׳י.
- מי שמביא לידים מקבוצות פייסבוק: מאצ׳י.
- מי שלא רוצה להתחייב לחצי שנה לפני שהוא רואה תוצאה: מאצ׳י.
עוברים מנדל״ן וואן למאצ׳י? ככה זה נראה
- פותחים חשבון חינמי באפליקציה של מאצ׳י.
- מחברים את דף הסוכן או המשרד ביד2 ובמדל״ן, והנכסים נכנסים לבד.
- במסלול בתשלום, שולחים למאצ׳י בוואטסאפ קובץ אקסל של הלקוחות, והיא מכניסה אותם ל-CRM.
- ב-Diamond מקבלים מספר עסקי, ומעבירים אליו את המספר שמופיע במודעות.
💡 טיפ של מאצ׳י: לפני שעוזבים מערכת עם התחייבות, בדקו מתי נגמרים 6 החודשים הראשונים. עד אז פתחו חשבון חינמי ותבדקו את מאצ׳י על נכס אחד, וביום שההתחייבות נגמרת תעברו מוכנים.
רוצים לראות את כל השוק? בהשוואת 16 התוכנות למתווכים יש גם את במבי, וובטיב, ARCH, Realto ואחרות, עם מחירים.